Встреча 31 января 2012г

Вопросы для обсуждения на встрече 31 января 2012 года.

ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ:
1. Какую мощность готов предоставить МОЭСК? (Запросили 500 кВт)
МОЭСК готов предоставить 500 кВт, проблема в том, что в настоящий момент нет средств, чтобы оплатить 500 кВт, около 40 % людей не сдали взносы. Сейчас проблема такая: либо подводят электричество тем, кто уже оплатил взносы (на всех 160 кВт), когда остальные оплатят придется докупать опять мощность у МОЭСКа, покупать новый трансформатор и всех переключать на него (куча проблем). Мы настаиваем на том, что делать нужно сразу все хорошо, чтобы про вопрос электричества еще долго не поднимался в нашем поселке.
2. Какая цена МОЭСКа за 1 кВт ? (неофициальная)
13 000 руб за 1 кВт
3. Монтаж высоковольтной линии входит в ту стоимость, которую мы платим МОЭСКу за кВты?
Да
4. Сколько трансформаторов и какой мощности планируется установить в поселке?
Всё зависит от мощности, которую будем покупать у МОЭСКа
5. Возможен ли вариант постановки трансформатора на баланс ДНП, а не МОЭСКа?
За счет того, что высоковольтное электричество стоит дешевле низковольтного, на разницу можно обслуживать внутреннюю электросеть своими силами, компенсировать потери электричества.
Да, трансформаторы будут стоять на балансе нашего ДНП, обслуживать мы его будем силами огранизации, имеющей лицензию.
6. Примерные сроки создания проекта электрификации, ТУ и сметы, сроки согласования с рабочей группой.
Проект и смета - 6 февраля 2012 года. ТУ примерно 25 марта 2012 г.
7. Каким образом планируется увеличение мощностей ? Будет отдельный проект, подстанция и т.д.?
Вопрос не обсуждали
8. Поиск поставщиков
Нас уверяют, что ООО "Виста" наиболее выгодные цены + связи. Пока смету и проект не видели нет смысла делать какие-либо выводы


ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ:
1. Фин. План составлен с учетом взносов с 220 участков, всего в поселке 236 участков (с учетом общественных), почему не учтены взносы еще с 16 участков?
32 участка продавались по акции «Семья» по 2 спаренных участка, с которых взнос на развитие инфраструктуры был 120 000 (а не 240 000).

2. Есть собственники, выкупившие несколько участков, каким образом они должны оплачивать взносы (50 000+120 000)?
Такие собственники должны оплачивать взносы пропорционально количеству купленных участков.
3. Оплачивают ли взносы сотрудники ЗК, выкупившие участки, например, наш Председатель?
Да, председатель оплатил взносы полностью.
4. Отчет по оплаченным взносам, должники.
Отчет был на собрании, задолженность по взносам собственников – 11 505 000 руб, 6 460 000 руб – по еще не проданным участкам.

ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ ДОРОГИ:
1. Какие сроки окончания работ по строительству дорог? (на собрании говорилось, что дороги будут укатываться после наступления морозов)
Смешно, но дороги будут делать после того, как грунт после весны высохнет. Мне кажется проблема в том, что задолженность перед подрядчиком по строительству дорог 4 742 000, они просто не хотят без денге ничего делать.

ЗАБОР ВДОЛЬ ЛЕСА:
1. Почему до сих пор нет забора вдоль леса? Предложения рабочей группы по ускорению процесса строительства забора.
Территорию для забора должны очистить собственники, если это будет делать ДНП, то будут проблемы с лесниками (уже были), с наложением штрафа. А если чистит собственник и приходит лесник, то собственник говорит «Моя территория, я тут сорняки удаляю». Если у собственника нет времени самому заниматься этим, то можно организовать работника за доп. плату, но в случае проверки лесниками необходимо будет подтверждение собственника. Для забора должна быть очищена линия шириной 1-1.2 метра. Чем скорее собственники это сделают, тем раньше будет стоять забор. Если собственники не очистят свои территории, то забор будет проходить в том месте, где его получится установить. Поэтому собственники заинтересованы в подготовке территории. Подрядчика найду я, общаться с ним буду я. Планируем установку забора на май.

РАБОТА ОХРАНЫ:
1. Обсуждение вопроса улучшения работы охраны
Дмитрий предложил найти ЧОП, если стоимость ЧОП будет 60 000 -70 000 в месяц, то будет выгодно заключит с ними договор.

ЗАРЫБЛЕНИЕ ПРУДА:
1. Обсуждение возможности зарыбления пруда силами членов ДНП, организация мероприятия по ловле рыбы на ближайших водоемах и зарыбления нашего пруда.
Зарыбление пруда толстолобиком стоит 20 000 руб. Отложили вопрос до весны.
Вопрос к рыбакам: эта рыба зиму нормально переносит зиму?

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1. Подготовить 1 экземпляр Устава ДНП «Лесная поляна» , заверенный печатью ДНП и подписью председателя.
2. Предоставить копию заявления, принятого МОЭСКом (экземпляр ДНП «Лесная поляна»)
3. Предоставить копию финансового плана с печатью ДНП
4. Когда будет готово свидетельство на собственность ДНП "Лесная поляна" (общественные территории)?
5. Организовать личное присутствие председателя А. Шинова на встрече!!!

РАБОЧАЯ ГРУППА:
1. Зафиксировать состав рабочей группы
Состав рабочей группы не изменился
2. Задания для рабочей группы
Поиск ЧОП, поиск подрядчика по строительству забора, возможно обзвон собственников .

Да, не густо. Спасибо и на этом конечно.
Заметила,каждая встреча с ЗК и что то новенькое от них услышишь.
Старенькое только "нет денег".

Да, забыла написать.
ЗК сейчас запускают очередную акцию, планируют продать скорее участки.
Итоги собрания: следующая встреча 20 февраля, смотрим на динамику взносов и решаем какую мощность подключать: на год-два или делаем сразу нормальную сеть.

Лен, частично с Вами согласна. Но и с ЗК тоже согласна: сейчас на счете ДНП 2 млн, из них хотя бы 1 млн нужно заплатить за дорогу, чтобы не доводить дело до суда. На 1.3 млн не возможно подвести электричество стоимостью в 12 млн.

Вика 51 (Admin) пишет:Да, забыла написать.
ЗК сейчас запускают очередную акцию, планируют продать скорее участки.
Итоги собрания: следующая встреча 20 февраля, смотрим на динамику взносов и решаем какую мощность подключать: на год-два или делаем сразу нормальную сеть.

Вика,а причем тут ЗК акция, почему вас беспокоют их не проданные участки,и что они планируют.
Мы ДНП Лесная поляна". Думаю больше всех волнует,почему заявка не подана в МОЭСК.
Ведь вы всех нас уверяди,что ее подали в декабре 2011г.

Елена + Алексей + А.Акита пишет:

Вика 51 (Admin) пишет:Да, забыла написать.
ЗК сейчас запускают очередную акцию, планируют продать скорее участки.
Итоги собрания: следующая встреча 20 февраля, смотрим на динамику взносов и решаем какую мощность подключать: на год-два или делаем сразу нормальную сеть.

Вика,а причем тут ЗК акция, почему вас беспокоют их не проданные участки,и что они планируют.
Мы ДНП Лесная поляна". Думаю больше всех волнует,почему заявка не подана в МОЭСК.
Ведь вы всех нас уверяди,что ее подали в декабре 2011г.

Потому что взносы с не проданных участков - это еще 6.5 млн. (половина стоимости электрификации поселка)
Вы хорошо общаетесь с председателем Александром, задайте свои вопросы ему.
Меня не волнует почему заявка подана или не подана в МОЭСК. Меня волнует результат.
Скажу больше, лично мне пообещали электричество подвести, потому что я оплатила взносы. Но меня вариант "временной" электрификации не устраивает. Нужно делать сразу хорошо.

Вика 51 (Admin) пишет:

Елена + Алексей + А.Акита пишет:

Вика 51 (Admin) пишет:Да, забыла написать.
ЗК сейчас запускают очередную акцию, планируют продать скорее участки.
Итоги собрания: следующая встреча 20 февраля, смотрим на динамику взносов и решаем какую мощность подключать: на год-два или делаем сразу нормальную сеть.

Вика,а причем тут ЗК акция, почему вас беспокоют их не проданные участки,и что они планируют.
Мы ДНП Лесная поляна". Думаю больше всех волнует,почему заявка не подана в МОЭСК.
Ведь вы всех нас уверяди,что ее подали в декабре 2011г.

Потому что взносы с не проданных участков - это еще 6.5 млн. (половина стоимости электрификации поселка)
Вы хорошо общаетесь с председателем Александром, задайте свои вопросы ему.
Меня не волнует почему заявка подана или не подана в МОЭСК. Меня волнует результат.
Скажу больше, лично мне пообещали электричество подвести, потому что я оплатила взносы. Но меня вариант "временной" электрификации не устраивает. Нужно делать сразу хорошо.

Согласна и меня устроит вариант сразу и хорошо.
Поэтому требую всю документацию сначало,чтоб потом не стоять как с дорогами и забором получилось на 50% сделано.А обещано было ого го.Вы вспомните,что говорилось:забор из профлиста полностью,ни каких вырубок леса и чистки и тд.,электричество 120 и оно будет в декабре 2011г.,про покупку земель НИ СЛОВА! А теперь, узнаем все новое и новое.
Покажите хоть одного человека кто не хочет электричество? И кто говорил, что сдаст только после завершения электросификации? Вам не достаточно протокола собрания, вы все видели своими глазами.Почему вы не верите своим глазам?

Елена + Алексей + А.Акита пишет:
Согласна и меня устроит вариант сразу и хорошо.
Поэтому требую всю документацию сначало,чтоб потом не стоять как с дорогами и забором получилось на 50% сделано.А обещано было ого го.Вы вспомните,что говорилось:забор из профлиста полностью,ни каких вырубок леса и чистки и тд.,электричество 120 и оно будет в декабре 2011г.,про покупку земель НИ СЛОВА! А теперь, узнаем все новое и новое.
Покажите хоть одного человека кто не хочет электричество? И кто говорил, что сдаст только после завершения электросификации? Вам не достаточно протокола собрания, вы все видели своими глазами.Почему вы не верите своим глазам?

Нам говорили по лесу рабица, остальное - профнастил.
По поводу вырубки леса, честно скажу, не ходила туда, возможно там вообще ничего вырубать и чистить не нужно. Лена, Вы, же бываете в поселке каждую неделю, гуляете, посмотрите, если будет возможность, может там и так можно проложить забор? Тогда в марте заключим договор и как только снег растает будем устанавливать рабицу.
Про покупку земель я хотела возмутиться, но потом посмотрела, что в фин. плане эта сумма заложена. Мне сказали 170 000 взносов хватит на всё. Я согласилась на это ДО покупки земли. И теперь не хочу ковырять каким образом эти 170 000 разделяются. Главное, чтобы все было сделано. Основная цель сейчас - это сделать хорошее электричество и забор вдоль леса.

Кстати, на встрече обсуждали вопрос смены председателя. С этим проблем нет. Думаю, Александр и сам будет рад убежать с этой должности Нужно найти достойного кандидата. Есть у нас такие?

[quote="Вика 51 (Admin
Потому что взносы с не проданных участков - это еще 6.5 млн. (половина стоимости электрификации поселка)
Вы хорошо общаетесь с председателем Александром, задайте свои вопросы ему.
Меня не волнует почему заявка подана или не подана в МОЭСК. Меня волнует результат.
[/quote]

Вот видите, сейчас вас волнуют их не проданные участки.Вот если бы они всем бы честно сказали, что электричества не будет пока мы не продадим участки.Думаю никто бы сейчас деньги не сдал бы и мы все спокойно ждали бы, когда они их продадут и никто бы не беспокоился за их участки.Правда?Но нет им нужны деньги наши сейчас и немедленно.Интересно почему?

Председателем пока я вижу Сергея (Василича). Честен,порядочен,умен.

Лен, если бы все люди сдали взносы, то этих денег хватило бы на электричество, а деньги с не проданных участков бы пошли на погашение долгов за общественные земли.
Еще спорный вопрос что проще: продать участки и гарантированно получить с них взносы или собрать взносы с собственников, таких как Вы

Елена + Алексей + А.Акита пишет:Председателем пока я вижу Сергея (Василича). Честен,порядочен,умен.

Отлично, ваши друзья тоже его рекомендовали
А он сам-то что об этом думает?

Вика, я согласнас вашими целями.Будем исправлять,но я уже говорила время упущенно много.Вот уже и до марта почти дотянули.
Я пока ничем помочь не могу, я решаю для себя что дальше делать.

По поводу взносов: Вы подумаете, что я убеждаю людей. Нет, не беру на себя риск убеждать людей в том, что нужно заплатить деньги, не имея никаких документов на руках. Для начала увидим проект. После этого я думаю, что можно оплатить часть взносов. Увидим ТУ, которые выдаст МОЭСК - оплатить еще часть. А когда электрификация будет подходить к концу - оставшуюся часть. Мне кажется, что это разумно и наименее рискованно.

Вика 51 (Admin) пишет:Лен, если бы все люди сдали взносы, то этих денег хватило бы на электричество, а деньги с не проданных участков бы пошли на погашение долгов за общественные земли.
Еще спорный вопрос что проще: продать участки и гарантированно получить с них взносы или собрать взносы с собственников, таких как Вы

Да, на наши взносы хватило бы на все.Но вопрос где заявка?Я не прошу много.И не надо с меня собирать деньги, а их просто принесу.

Вика 51 (Admin) пишет:По поводу взносов: Вы подумаете, что я убеждаю людей. Нет, не беру на себя риск убеждать людей в том, что нужно заплатить деньги, не имея никаких документов на руках. Для начала увидим проект. После этого я думаю, что можно оплатить часть взносов. Увидим ТУ, которые выдаст МОЭСК - оплатить еще часть. А когда электрификация будет подходить к концу - оставшуюся часть. Мне кажется, что это разумно и наименее рискованно.

А я про что.Именно так и все просят сделать Шинова.

Елена + Алексей + А.Акита пишет:Вика, я согласнас вашими целями.Будем исправлять,но я уже говорила время упущенно много.Вот уже и до марта почти дотянули.
Я пока ничем помочь не могу, я решаю для себя что дальше делать.

Лена, а я знаю чем Вы можете помочь! Погуляйте по поселку, посмотрите, может правда не нужно лес вырубать? Тогда я буду "пробивать" рабицу интенсивнее. Сейчас тоже рискованно заключать договор с подрядчиком на май, а вдруг к этому сроку у нас ничего готово не будет. Не пойду же я за собственников кусты вырезать....

Вика 51 (Admin) пишет:

Елена + Алексей + А.Акита пишет:Вика, я согласнас вашими целями.Будем исправлять,но я уже говорила время упущенно много.Вот уже и до марта почти дотянули.
Я пока ничем помочь не могу, я решаю для себя что дальше делать.

Лена, а я знаю чем Вы можете помочь! Погуляйте по поселку, посмотрите, может правда не нужно лес вырубать? Тогда я буду "пробивать" рабицу интенсивнее. Сейчас тоже рискованно заключать договор с подрядчиком на май, а вдруг к этому сроку у нас ничего готово не будет. Не пойду же я за собственников кусты вырезать....

Думаю,что где-то придется его чистить.Но самое страшное,что нет уже нигде разметок територии.И опять это ошибка председателя,мог бы все сразу сделать, а не лето целое ждать и бездействовать.Ведь ничего не делалось 2,5 месяца! Как мы с вами теперь територию определим?
Считаю,что он должен это сделать.

Елена + Алексей + А.Акита пишет:

Думаю,что где-то придется его чистить.Но самое страшное,что нет уже нигде разметок територии.И опять это ошибка председателя,мог бы все сразу сделать, а не лето целое ждать и бездействовать.Ведь ничего не делалось 2,5 месяца! Как мы с вами теперь територию определим?
Считаю,что он должен это сделать.

Он не возражает. Предложил поставить по граничным точкам участков столбы. Я считаю, что прям столбы не надо ставить (боюсь за них нам такой ценник выкатят), я предложила просто колышки хотя бы вбить и натянуть веревку/ленту, чтобы видно было границу. Но оба Дмитрия сказали, что надо ставить столбы.
Мне эта идея не нравится потому что с председателя столбы можем еще долго ждать, а вот подрядчики за 7-14 дней готовы полностью забор поставить .

Вика 51 (Admin) пишет:

Елена + Алексей + А.Акита пишет:

Думаю,что где-то придется его чистить.Но самое страшное,что нет уже нигде разметок територии.И опять это ошибка председателя,мог бы все сразу сделать, а не лето целое ждать и бездействовать.Ведь ничего не делалось 2,5 месяца! Как мы с вами теперь територию определим?
Считаю,что он должен это сделать.

Он не возражает. Предложил поставить по граничным точкам участков столбы. Я считаю, что прям столбы не надо ставить (боюсь за них нам такой ценник выкатят), я предложила просто колышки хотя бы вбить и натянуть веревку/ленту, чтобы видно было границу. Но оба Дмитрия сказали, что надо ставить столбы.
Мне эта идея не нравится потому что с председателя столбы можем еще долго ждать, а вот подрядчики за 7-14 дней готовы полностью забор поставить .

Лучше пока колышки,и так хоть граница будет определена быстрее, а потом все равно подрядчики поставят и столбы и рябицу.Только вот проходы общественные в лес,ведь проходы должны быть,значит калитки ставить надо.

Елена + Алексей + А.Акита пишет:
Лучше пока колышки,и так хоть граница будет определена быстрее, а потом все равно подрядчики поставят и столбы и рябицу.Только вот проходы общественные в лес,ведь проходы должны быть,значит калитки ставить надо.

Так и я про то же.
Конечно, я когда просила предварительный расчет, то попросила посчитать 4 калитки и 1 ворота (на вскидку), ворота не нужны будут, а сколько калиток я не знаю. Ближе к делу Александр должен будет просчитать метраж, сказать сколько калиток надо.

Вика 51 (Admin) пишет:По поводу взносов: Вы подумаете, что я убеждаю людей. Нет, не беру на себя риск убеждать людей в том, что нужно заплатить деньги, не имея никаких документов на руках. Для начала увидим проект. После этого я думаю, что можно оплатить часть взносов. Увидим ТУ, которые выдаст МОЭСК - оплатить еще часть. А когда электрификация будет подходить к концу - оставшуюся часть. Мне кажется, что это разумно и наименее рискованно.

За такой решение возникшей проблемы. Я полностью ЗА!!! Я считаю, что многие поддержат эту схему.

Вика 51 (Admin) пишет:

Елена + Алексей + А.Акита пишет:Председателем пока я вижу Сергея (Василича). Честен,порядочен,умен.

Отлично, ваши друзья тоже его рекомендовали
А он сам-то что об этом думает?

....Он пока ничего об этом не думает... Уважаемые друзья и соседи позвольте поблагодарить Вас за великолепную оценку моей скромной персоны. Сижу,пишу и краснею... Позвольте пояснить некоторые нюансы моей жизни. Я бывший совладелец управляющей компании в области недвижимости.В предпоследнее время работал кризис-менеджером( если по другому,то эксперт в области антикризисного управления). В последнее время и по сейчас... обычный рантье. Бездельник... Иногда помогаю бывшим коллегам по бизнесу...помогаю теоретически... Я - теоретик!!!! А на должность председателя нужен ПРАКТИК, а уж потом теоретик... У меня профессия другая... - мыслитель и аналитик... Я "помогаю" фирмам и людям избежать крупных-мелких неприятностей и ошибок по жизни... Верней помогал... Сейчас отдыхаю...

... В электричестве ничего не понимаю... Поэтому сорри,что не принимаю участия в обсуждении... А по деньгам-взносам вроде уже обсуждали в ноябре-декабре, что делим 120 000 на три (две) части и потихоньку сдаём. А в ответ ждём таких же "частичных" шагов от ЗК. Лично я первые 40 штук сдал ещё 6 декабря, но пока ответных действий от ЗК не увидел... Странные люди сидят в этом ЗК.... в других поселках рассрочку по целевым взносам сами навязывают... а нам ультиматумы выставляют... судом каким то грозят от подрядчиков...

[quote="Васильич 97"]... В электричестве ничего не понимаю... Поэтому сорри,что не принимаю участия в обсуждении... А по деньгам-взносам вроде уже обсуждали в ноябре-декабре, что делим 120 000 на три (две) части и потихоньку сдаём. А в ответ ждём таких же "частичных" шагов от ЗК. Лично я первые 40 штук сдал ещё 6 декабря, но пока ответных действий от ЗК не увидел...


Присоединяемся к вашим словам.Тоже сдали 40 штук еще в декабре. Сидим,ждем......Рабицы нет...,дорог нет...,электричества нет...Как строиться?.... A вода в общественных колодцах есть? Никто не знает, пить эту воду можно без фильтра?

[quote="Людмила 4а"]

Васильич 97 пишет:... В электричестве ничего не понимаю... Поэтому сорри,что не принимаю участия в обсуждении... А по деньгам-взносам вроде уже обсуждали в ноябре-декабре, что делим 120 000 на три (две) части и потихоньку сдаём. А в ответ ждём таких же "частичных" шагов от ЗК. Лично я первые 40 штук сдал ещё 6 декабря, но пока ответных действий от ЗК не увидел...


Присоединяемся к вашим словам.Тоже сдали 40 штук еще в декабре. Сидим,ждем......Рабицы нет...,дорог нет...,электричества нет...Как строиться?.... A вода в общественных колодцах есть? Никто не знает, пить эту воду можно без фильтра?

Только в одном колодце можно пить воду,который на нашей стороне,где раньше стояла строительная бытовка,где сейчас трактора стоят. В остальных двух мутно-желтая вода, только для полива или для посуды помыть на крайний случай.