Ненужная тема (администратор)

Елена 62 пишет:Уважаемые соседи! Я вот читаю и иногда поражаюсь. Вы смотрите в корень. Я не вижу смысла обсуждать смету.Лучше заложить больше, а потратить меньше.
Вы все забываете про вопрос ПЕРЕВЫБОРЫ! вы к ним готовы? Или вы хотите чтоб эти недоделки свалились вам на голову? Где 5КВ? вы о какой смете говорите? Может лучше спросить, где второй трансформатор и забор!

Вика 51 (Admin) пишет:Товарищи, мне сегодня пришло письмо от Алексея Сиваева, он не смог зайти на форум, попросил разместить здесь его сообщение.
Читаем.

Мы сейчас вместе с Вами хотим сделать бюджет на следующий год, стараемся рассчитать, чтобы денег хватило на обеспечение существования поселка, перечисляем только абсолютно необходимые траты. Если владельцы участков готовы от чего – то отказаться, например, от освещения поселка – это возможно по решению собрания.

Также отметим, что в ДНП все поступления на безналичный счет и все траты по безналу, поэтому если по какой-то статье деньги не будут истрачены – они останутся на расчетном счете и будут использоваться в следующем году по решению общего собрания.

Добавлю пояснения по заработной плате.

Начнем со ставки бухгалтера. По сумме зарплаты бухгалтера – на такую зарплату сейчас есть бухгалтер. На меньшие деньги бухгалтер работать у нас не остаётся. Поэтому если бухгалтер уйдет, нужны другие кандидатуры. Вести бухгалтерию – дело ответственное. Надо учитывать, что за все юридически отвечает председатель. И поскольку Председатель несет ответственность, он имеет право подобрать себе бухгалтера.

По поводу заработной платы электрика и рабочего.

По опыту других поселков примерная зарплата 15-17.000. Мы ищем на 15.000 (чистыми). По вакансии электрика сейчас прорабатываем вариант. Особенность в том, что здесь нужен 5 допуск. Многие работы можно выполнять имея 4 допуск, но обязательно под присмотром того у кого 5-й. Платить двоим ещё дороже. Электрик с 5 допуском – это штучный специалист, он не согласится работать рабочим.

Рабочий должен осуществлять покос травы вдоль дорог, уборку рядом с контейнерами, покос травы и уборку снаружи забора ДНП (в противном случае административно-технической инспекцией будет наложен штраф, штрафы считаются по кв. метрам и могут доходить до 1.000.000). Пока на эту вакансию сотрудника не нашли. Ждем помощь жителей по привлечению рабочего. По этой вакансии, как и по вакансии электрика в Можайском районе можно попробовать найти рабочего на 15.051 руб. (оклад с налогами 17.300)

Уточним строку бюджета по вывозу мусора –

вывоз мусора- летом 5 месяцев по 30 м3 в месяц и в остальное время 7 месяцев по 10 м3 ((5 мес.* 30м3) + (7 мес.*10м3) =150м3+70м3=220м3) По 400руб./м3. =88000 руб. в год.

С подключением света в дома количество жителей увеличится, соответственно увеличится количество мусора, также учитываем сезонность – летом значительно возрастает количество проживающих.

Расчистка снега.

Снег чистим обычно с последней недели ноября по март включительно. 1 раз в неделю. Это 22 недели. Работы стоят 2000 рублей в час. На расчистку поселка в среднем нужно 2,5 часа. В марте требуется окончательная большая уборка (так как всю зиму снег отодвигался к обочинам). Эта уборка занимает около 5 часов (5 часов по 2.000, итого 12.000). Суммируем 22х5000+10.000=120.000.

Делим 120.000 на 12 месяцев. Чистка снега 10.000 в месяц.

Отопление сторожки.

С подключением электричества ЧОП начнет отапливать сторожку электричеством (до подключения топили дровами, для приготовления пищи использовали генератор и бензин, отапливали 2 этажа).

Расчет отопления сторожки.

4 кВт х 24 часа х 30 дней = 2880 кВт х 3,6 = 10.368 руб + 5% потери = 10.900

10.900 х 7 /12 = 6.350

Освещение сторожки, бытовое электричество охраны.

Посчитаем расходы электричества ЧОП на освещение, приготовление пищи (расход электроплитки), кипячение воды, холодильник – это составит около 2.000 рублей в месяц.

Разберем ремонт дорог.

По 15.000 в месяц – в год 180.000. Это 5 КАМАЗов весной и 5 КАМАЗов осенью и работа трактора и 2 рабочих. Поскольку некоторые владельцы участков не чистят кюветы у своих участков, дороги портятся и это не гарантийный случай.

Разберем освещение улиц.

Планируем фонари на каждой третьей опоре и 2 на въезде. Получается 66 фонарей по 150Вт, они потребляют энергии на 12.800 руб.в месяц (66 х 150 Вт х 12 часов х 30 дней=3564 кВт/час х 3.6 руб = 12.830). И ещё в среднем в месяц требуется замена одной лампы, это примерно 2.300 рублей. Итого 15.100.

Примечание. Чтобы заменить лампу требуется вышка (час работы вышки стоит 1.500+300 рублей работа электрика на вышке). Цена лампочек составляет от 300 до 900 рублей. Лампа производства РФ стоит 300 рублей, Филипс 900 рублей, Венгерская 700 рублей. Обычно мы покупаем лампы за 450-500 рублей.

Уточним раздел Прочее, в т.ч. канцелярские принадлежности.

В раздел Прочее , в т.ч. триммер - покупаем раз в год 15.000, расходные материалы для триммера (бензин, масло, ножи - около 5.000), огнетушитель (1.000 - нужно уточнить), холодильник (7.000), плитка (примерно 1.500), чайник (500), лопата, фонарь, ведро, масло, дрова, топор, молоток, отвертки, перчатки садовые, грабли, дрель, сверла - около 20.000 на все, печать на пластике (таблички 5.000), оргтехника (компьютер, принтер - около 22.000), бумага 12 пачек по 200 руб. (2.400), картриджи 3 штуки по 1.000 (3.000), ручки, замки для ворот и др.мелочи. Итого 82.400. Округляем до 90.000 в год. В месяц получается 7.500.

Рассмотрим пункт непредвиденные расходы.

Это резерв на автоматы на трансформаторной подстанции, расходы на внеплановый ремонт – поломка замков, ворот, мелкий ремонт домика ДНП (приварить дверь, замена стекла, если разбили и т.п.)

Просим вместе посмотреть на чем можно разумно сэкономить.

С уважением, Алексей Сиваев.

Смета:

Cергей_49 участок пишет:2000 руб. на приготовление пищи конечно перебор. Но деньги останутся на счету . А вот со вторым трансформатором будет сложнее. Кто помнит , я помню, нам изначально давали больше мощности, но председатель отказался . И как нас теперь встретят в энергосетях? Что опять "платить за ошибки".

Вадим 8 пишет:Надеюсь!!
Теперь действительно нужно собираться и решать проблему со счетчиками, чтобы может к лету сделали.

Николай&Мария65а пишет:Как часто придется бухгалтеру сдавать баланс?

Наташа 56А пишет:

Николай&Мария65а пишет:Как часто придется бухгалтеру сдавать баланс?

в зависимости от того, на каком учете. раз в три месяца сдается по зарплате и по налогам и раз в год отчет (баланс со всеми приложениями), а есть упрощенная форма - один раз в год. тут отчеты легкие, ведь штат не многочисленный. в принципе, у бухгалтера работы БОЛЬШЕ, чем у председателя. На ней расчеты, ведомости и все прочее, а у председателя что? поставить подпись и заключить договоры, следить за порядком, утвердить смету, в общем, председателем быть легче и проще.

Уточним раздел Прочее, в т.ч. канцелярские принадлежности.
В раздел Прочее , в т.ч. триммер - покупаем раз в год 15.000, расходные материалы для триммера (бензин, масло, ножи - около 5.000), огнетушитель (1.000 - нужно уточнить), холодильник (7.000), плитка (примерно 1.500), чайник (500), лопата, фонарь, ведро, масло, дрова, топор, молоток, отвертки, перчатки садовые, грабли, дрель, сверла - около 20.000 на все, печать на пластике (таблички 5.000), оргтехника (компьютер, принтер - около 22.000), бумага 12 пачек по 200 руб. (2.400), картриджи 3 штуки по 1.000 (3.000), ручки, замки для ворот и др.мелочи. Итого 82.400. Округляем до 90.000 в год. В месяц получается 7.500

Елена 62 пишет:Выше а процетировала с сайта Зеленого квадрата новости.

Теперь прошу прочитать слова Алексея Сиваева, про тему электричество на нашем форуме, от 04.02.2013 года. Цитирую: Не смогли подключить сторожку, так как Виста именно эту линию не подсоединила к трансформатору. Обещали в понедельник-вторник подсоединить.

На фига писать одно, а потом оправдаваться как оно есть?

Максим 20А пишет:
В целом, повторюсь, что надо устанавливать дату подключения СИП посёлка, после dateline развешивать баннеры по пути в новое Лесное, в стиле обманутых дольщиков.

Николай&Мария65а пишет:

Максим 20А пишет:
В целом, повторюсь, что надо устанавливать дату подключения СИП посёлка, после dateline развешивать баннеры по пути в новое Лесное, в стиле обманутых дольщиков.

Максим, все дедлайны уже вышли. Вешать можно было уже прошлым летом. Однако я в любом случае за эти баннеры.
Насчет собрания. Сначала - разбираемся с :
1 деньгами
2 повесткой собрания: мы тоже имеем право формировать повестку!
3. Наличием тех столбов, про которые забыли.
Затем - собрание. Сейчас февраль. Куда мчимся? Быстро под сурдинку понапринимать выгодных Шинову решений?
Мы даже не определились с местом собрания.

Наташа 56А пишет:

Николай&Мария65а пишет:

Максим 20А пишет:
В целом, повторюсь, что надо устанавливать дату подключения СИП посёлка, после dateline развешивать баннеры по пути в новое Лесное, в стиле обманутых дольщиков.

Максим, все дедлайны уже вышли. Вешать можно было уже прошлым летом. Однако я в любом случае за эти баннеры.
Насчет собрания. Сначала - разбираемся с :
1 деньгами
2 повесткой собрания: мы тоже имеем право формировать повестку!
3. Наличием тех столбов, про которые забыли.
Затем - собрание. Сейчас февраль. Куда мчимся? Быстро под сурдинку понапринимать выгодных Шинову решений?
Мы даже не определились с местом собрания.

Собрание может быть только на территории ДНП и в субботу, чтоб собрать народ

Вика 51 (Admin) пишет:А у меня третья информация: не подключают сторожку, т.к. нет компьютера от Апатора, который УЖЕ оплачен!
На мой вопрос: а зачем тогда обсуждать счетчики, если ВЫ уже приняли решение без нас: купили 1 счетчик и компьютер к нем. К чему весь балаган на собрании, если все решено за нас?

Максим, похвально твое желание отстаивать свою правоту, но в ДНП так не получится. Как все решат, так и будет. С твоей стороны было бы проще убедить людей в том, каукие четчики ты считаешь нужным поставить. Если это решение правильное и хорошее - люди поддержат его. Это будет проще, чем мотаться по судам, и уж точно дешевле (дешевле даже поставить счетчики Апатора, чем судиться за право установления своего счетчика).

Вика 51 (Admin) пишет:Уважаемый Алексей Сиваев, задавала Вам это вопрос по телефону 01 февраля, но повторюсь здесь. ЗАЧЕМ ПРОВОДИТЬ СОБРАНИЕ ПО СЧЕТЧИКАМ, ЕСЛИ ВЫ УЖЕ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР С АПАТОРОМ И ОПЛАТИЛИ СЧЕТА?
Вы хотите, чтобы люди на собрании поругались и к отчетно-перевыборочному собранию остыли?

Дмитрий пишет:Алексей, в очередной раз хочу узнать, кем вы приходитесь нашему ДНП??? на основании чего вы что-то решаете???

Алексей Сиваев пишет:

Я не думаю, что люди будут ругаться при обсуждении, и я не имею права выбирать за жителей поселка. Я могу только доложить. Выбор за жителями.

Алексей Сиваев пишет:

Дмитрий пишет:Алексей, в очередной раз хочу узнать, кем вы приходитесь нашему ДНП??? на основании чего вы что-то решаете???

Дмитрий, читайте, пожалуйста, внимательнее. Я не принимаю решений. Я только докладываю и передаю информацию. Выбор за жителями.
Я тот, кто постоянно ездил за всеми бумагами в Можайский РЭС, тот кто сегодня работал в поселке. Привезли столбы кстати.

Вика 51 (Admin) пишет:

Алексей Сиваев пишет:

Я не думаю, что люди будут ругаться при обсуждении, и я не имею права выбирать за жителей поселка. Я могу только доложить. Выбор за жителями.

А кто принял решение о заключении договора с Апатором, покупке 1 счетчика и компьютера? Или счетчик нам бесплатно дали?

Алексей Сиваев пишет:

Вика 51 (Admin) пишет:

Алексей Сиваев пишет:

Я не думаю, что люди будут ругаться при обсуждении, и я не имею права выбирать за жителей поселка. Я могу только доложить. Выбор за жителями.

А кто принял решение о заключении договора с Апатором, покупке 1 счетчика и компьютера? Или счетчик нам бесплатно дали?

Примечание: собрание по счетчикам надо проводить не дожидаясь второго марта, чтобы можно было уже подключать людей.

Максим 20А пишет:

Cергей_49 участок пишет:2000 руб. на приготовление пищи конечно перебор. Но деньги останутся на счету . А вот со вторым трансформатором будет сложнее. Кто помнит , я помню, нам изначально давали больше мощности, но председатель отказался . И как нас теперь встретят в энергосетях? Что опять "платить за ошибки".

Вот не скажите, остатку денег в конце года всегда находится применение: "левые" чеки, счета с заложенным откатом, при желании и счётчик можно накрутить на 2000 руб., а потом сказать какой он красава, что уложился в бюджет... я сейчас никого не обвиняю, но личный опыт не позволяет молчать. Решение есть, во-первых, как можно больше услуг передать специализированным компаниям или даже частникам по договору, но предварительно председатель совместно с любым желающим или инициативной группой (чтобы на этапе переговоров не было желания попросить участников заложить откат) проведёт тендер для определения рыночной стоимости услуг. Кстати, я надеюсь ЗК предлагает установку предоплатных счётчиков по самой выгодной цене, у них же предложение не от одной компании?! А то ведь можно подумать и о корыстности данного предложения...

Алексей Сиваев пишет:

Вика 51 (Admin) пишет:А у меня третья информация: не подключают сторожку, т.к. нет компьютера от Апатора, который УЖЕ оплачен!
На мой вопрос: а зачем тогда обсуждать счетчики, если ВЫ уже приняли решение без нас: купили 1 счетчик и компьютер к нем. К чему весь балаган на собрании, если все решено за нас?

Максим, похвально твое желание отстаивать свою правоту, но в ДНП так не получится. Как все решат, так и будет. С твоей стороны было бы проще убедить людей в том, каукие четчики ты считаешь нужным поставить. Если это решение правильное и хорошее - люди поддержат его. Это будет проще, чем мотаться по судам, и уж точно дешевле (дешевле даже поставить счетчики Апатора, чем судиться за право установления своего счетчика).

Купили счетчик только для сторожки, оплатили программатор (оплатили на прошлой неделе по безналу) чтобы срочно подключить сторожку (привезут 7 или 8, линия должна быть уже подключена). Не захотите - передадим оборудование в другой поселок, а деньги за него перечислим на Ваш ДНП.
Мы за эти деньги более качественных счетчиков не знаем. Члены инициативной группы тоже помогали и лучше не нашли.
Но я ничего не выбираю. Решать жителям.